Bude hůř

Novináři a odborníci »  AČSS v médiích »  Bude hůř

Praha 7. listopadu (Euro) – Na ministerstvu financí se dokončuje velká novela zákona o stavebním spoření. Pokud projde, stavební spoření budou v Česku prodávat také banky, a to za podstatně jiných a výhodnějších podmínek. Nebudou totiž muset dodržovat striktní princip takzvaného kolektivu. Stavební spoření už utrpělo ztráty kvůli posledním změnám, které snížily maximální státní podporu na polovinu. Nyní mu hrozí další úder, varuje v rozhovoru pro týdeník Euro výkonný ředitel Evropského sdružení stavebních spořitelen Andreas J. Zehnder.

Jak hodnotíte chystanou velkou novelu stavebního spoření?

Co se děje v Česku, vnímáme s velkým nepochopením. Všude, kde existuje stavební spoření anebo podobné systémy, nejsou žádné problémy s financováním bydlení ve srovnání s anglosaskými zeměmi.

Myslíte si, že po těchto změnách nastane problém s financováním bydlení?

Pokud skutečně nastanou změny, které jsou navrhovány, stavební spořitelny budou oslabeny. Budou muset zachovat podmínky jako dosud, zatímco univerzální banky těmto předpisům podléhat nebudou, ale mohou nabízet v podstatě stejný produkt.

Banky tedy budou mít na trhu jednodušší pozici?

Nemohu posoudit, zda to budou jednodušší podmínky, ale v každém případě budou tento produkt nabízet za jiných podmínek. Stavební spoření stojí na základě, který stabilizuje tento systém a vytváří důvěru v tento systém. Fungují nezávisle na kapitálovém trhu a je třeba se ptát, která banka funguje nezávisle na kapitálovém trhu. Stavební spořitelny mohou nyní zaručit úrokovou sazbu na úvěr, který si klient vezme třeba až za pět let. A která banka toto dokáže bez nějakých výrazných poplatků? Anebo která banka vůbec dnes dokáže zaručit klientovi nárok na úvěr za pět let.

Co to tedy bude pro stavební spořitelny znamenat?

Stále existuje naděje, že změny budou ještě prodiskutovány a zvažovány. Návrhy sice pocházejí z ministerstva financí, ale rozhodovat se o nich bude v Parlamentu. Předpokládám, že poslanci jsou lidem mnohem bližší než ministr financí, a že tedy ještě promyslí, zda má být dobře fungující systém mající důvěru obyvatel nabourán.

A pokud návrh přesto projde?

To si ani neumím představit. Možná by to znamenalo, že se Česko vrátí do situace financování bydlení, ve kterém se nachází třeba Polsko. Polsko během dvaceti let nedokázalo postavit na nohy žádný fungující systém financování bydlení. Počítali s tím, že dokážou financovat bydlení pomocí úvěrů v cizích měnách, což nefunguje. Domnívám se, že jak ministr financí, tak šéf centrální banky budou muset lidem vysvětlit, proč chtěli za každou cenu zavést do Česka americké poměry financování bydlení.

Znamená to, že zpřístupnění stavebního spoření bankám bude mít na celý trh horší dopad, než když se jen sníží státní podpora?

Každý ministr financí má právo měnit státní dotace a podpory. To jsou peníze daňových poplatníků a jejich rozdělování by se mělo pečlivě zvažovat. Je ovšem potřeba při tom zohledňovat i základní potřeby lidí, a jedna z nich je právě bydlení. Stát by se ale mohl ptát, zda by se tyto peníze nemohly použít ještě na jiné potřeby, například na zabezpečení na stáří? Celá ta bouře okolo plánovaných změn je způsobena spíše než tím, že se sníží státní podpora, tím, že jde o útok na dobře fungující systém financování.

Myslíte si, že může jít o lobby ze strany některých bank, které mají o tento trh zájem?

Tuto možnost nevylučuji, protože pokusy odstranit specializované finanční instituce existují i jinde než v Česku. Důvodem může být fakt, že velké banky by rády získaly klientskou základnu, kterou mají spořitelny, a také úspory, jež leží na účtech stavebních spořitelen. Všude na světě je to tak, že naspořené vklady jsou pro banky levným zdrojem, který mohou na trzích zhodnotit. Nechci vyloučit možnost, že jak ministr financí, tak orgány bankovního dohledu jsou používány, až využívány k účelům konkurenčního boje mezi bankami. Trh totiž nedává vůbec žádný důvod k takovému útoku proti stavebním spořitelnám, to jsou stabilní systémy. Důvěra v bankovní trh zde vznikla teprve v posledních dvaceti letech. Možná by se klienti mohli ptát, když teď zruší stavební spořitelny, kdo bude další?

tisk stránky poslat e-mailem zpět