Chcete lépe bydlet? Dopad vyšších úroků lze zmírnit
Tři otázky Jiřímu Šedivému, tajemníkovi Asociace českých stavebních spořitelen
Co očekáváte od vývoje stavebního spoření v roce
2018?
Jsem optimista. Čekám nejen vyšší objem úvěrů, ale také vyšší počet
nových smluv oproti letošnímu roku. Nahrává tomu avizované zvyšování
úrokových sazeb ze strany České národní banky. Zbytek je na
spořitelnách – platí totiž, že stavební spořeníje nejvýhodnější
formou zhodnocování peněz pro občany, kteří nechtějí riskovat.
Spořitelny nabízejí za jistých okolností zhodnocení až 3,3 procenta na
prvních šest let spoření. Podmínkou je vklad alespoň 20 tisíc
korun ročně.
Alespoň krátce – jaký byl v tomto ohledu minulý
rok?
Výsledek mluví sám za sebe. Objem úvěrů vzrostl oproti roku
2016 o osmnáct procent, i když počet nových smluv mírně klesl. Takový
vývoj však má racionální důvod. V období velmi nízkých úrokových
sazeb si lidé logicky raději půjčují, než spoří. Na druhé straně,
stavební spořitelny jsou díky tomu velmi efektivní, rozpůjčovaly
69 procent vkladů, což je dosud nejvíce.
Nebudou však dražší i poskytnuté úvěry?
Pro dnešní zákazníky nikoliv, a to ani v budoucnu. Vyplývá to
z konstrukce celého produktu. Kdo nyní uzavírá smlouvu o spoření, fixuje
si zároveň i úrokovou sazbu úvěru ze stavebního spoření do budoucna.
Už teď ví, že za několik let získá úvěr za dnešních podmínek.
Vzhledem k předpokládanému růstu úrokových sazeb obecně se tak může
dít v situaci, kdy ostatní úvěry na bydlení budou mnohem dražší.