Úvěr ze stavebního spoření. Jaké má výhody a k čemu vám může pomoci?
Třebaže se v poslední době díky rekordně nízkám sazbám mluví hlavně o hypotékách, patří úvěr ze stavebního spoření stále k velmi zajímavým způsobům financování bydlení. V celé řadě případů může být rozumnější volbou. Poznejte jeho hlavní výhody!
Co je to úvěr ze stavebního spoření?
Stavební spořitelna vám poskytne účelový úvěr na bytové potřeby na
území České republiky. Do bytových potřeb lze zařadit nákup nemovitosti
a pozemku pro výstavbu (i pro další členy rodiny), změnu stavby,
připojení k veřejným sítím či například platbu daně z převodu
nemovitosti. Naopak nemůžete úvěr zestavebního spoření využít na nákup
zařízení, platby nájemného, přikoupení zahrady a financování
nebytových prostor. Konkrétní podmínky vám na dotaz poskytne již
konkrétní stavební spořitelna, případně si prostudujte Zákon
o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření.
Obecně lze říct, že hypotéky jsou populární a výhodné při koupi
nemovitosti, zatímco úvěr ze stavebního spoření si lidé berou
v případě různých oprav, modernizací a rekonstrukcí. V případě
řádného úvěru vám spořitelna poskytne peníze po splnění předem
daných podmínek. Z překlenovacího úvěru (meziúvěru) můžete mít
peníze ještě před splněním podmínek pro řádný úvěr.
Jaké jsou výhody úvěru ze stavebního spoření?
V době, kdy se podmínky získání hypotéky zpřísňují a obecně
komplikují, si úvěr ze stavebního spoření opět zaslouží pozornost.
Hlavní výhodou je fakt, že nezřídka nemusíte spořitelně dokládat svůj
příjem. Stačí, abyste na „ stavebku“ měli minimálně 40 %
z požadované cílové částky, spořili alespoň dva roky adosáhli
hodnotícího čísla, které je neveřejné a stanovuje si ho interně samotná
stavební spořitelna. Číslo se zvyšuje s časem a výší úspor.
U překlenovacího úvěru naspořeno mít nemusíte. To však nejsou všechny
výhody, které úvěr ze stavebního spoření přináší.
Klasickou hypotéku obvykle dostanete až od několika set tisíc korun. Menší
částky nejsou pro banky tak zajímavé. Stavební spoření vám umožní
čerpat úvěr od několika desetitisíců. Stavební spořitelna vám navíc
u menších úvěrů půjčí bez jakéhokoli ručení. Podmínkou není ani
zástava nemovitosti. Díky tomu ušetříte za znalecký odhad a poplatky za
katastr. Po celou dobu splácení je úroková sazba úvěru ze stavebního
spoření neměnná. Nemusíte tak mít obavy, že by najednou výrazně
vzrostle. Dokonce nechybí možnost úvěr doplatit kdykoliv a bez sankce. To,
co by u hypotéky mohlo být velkým problémem, je u spořitelny
samozřejmostí.
Ideální pro drobné rekonstrukce
Vzhledem k výše zmíněným výhodám se přímo nabízí vzít si úvěr ze stavebního spoření v případě drobných rekonstrukcí a modernizací vašeho bydlení. Oceníte možnost vzít si například padesátitisícový úvěr bez nutnosti ručit nemovitostí. Určitou vadou na kráse tak zůstává zpravidla vyšší úroková sazba než u hypotéky, nicméně u menších částek s kratší dobou splatnosti není rozdíl až tak zásadní. Možnost vzít si úvěr ze stavebního spoření rozhodně nepřehlížejte. Třeba se právě pro vás stane nejrychlejší a nejvýhodnější cestou ke krásnému bydlení.